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购买全阳房都是好处吗?以下两个方面要注意了

2018-06-25 来源:
 
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购买全阳房都是好处吗?以下两个方面要注意了


[摘要]在除了传统的南北通透户型之外,全阳的户型也开始逐渐增多并越来越受到购房者的认可与接受。于是不少楼盘都做到了“双阳卧室加南向客厅”的设计,并以“全朝阳户型”作为卖点吸引购房者。

除了传统的南北通透户型之外,全阳户型也开始逐渐增多并越来越受到购房者的认可与接。于是不少楼盘都做到了“双阳卧室南向客厅”设计,并以“全朝阳户型”作为卖点吸引购房者。在这种户型中,室内几乎所有空间都拥有良好的采光那么对于喜爱全阳房的购房者来说,选择的空间也越来越多。那么选择全阳房,要避免哪些硬伤呢?

1千万别买大的全阳房

由于全阳房的卧室、客厅均有阳光这样的话就可以充分保证室内的温度,从而使得冬天室内不再那么寒冷,但也有部分购房者会担心夏天室内会不会太热。

在这里,小编建议对于卧室、客厅均在南向的户型,面积通常不超过90平方米为佳,尽量不要选择面积过大的全阳房。根据北方四季分明的特点,全阳房面积过大,夏季时会导致室内日照(在前期报规划的阶段每一户都通过规定的日照计算,购房者可以仔细咨询)时间长,屋内温度过高,从而影响业主居住的舒适度。

同样,选择全阳户型的装修时,需要注意的另一点就是尽量避免让板材受到阳光直射,木制品在油漆之后切忌暴晒,不少新兴住宅会使用大落地的玻璃窗,也可以选择有防紫外线、防爆功能的玻璃贴膜。目前不少新的小区都配备有室内通风装置和空气净化装置,这就增加了室内的空气置换循环,选房可以着重参考拥有这些配套的楼盘。

2、客卧不分、厨厕相连

好的户型的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。拥有好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般情况下,客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区,应靠近入户门;相应地卧室是静区,应比较深入;卫生间设在动区与静区之间,这样的话方便日常的使用

但在全阳户型中,经常出现三个卧室被客厅、餐厅隔开,动静没有分区的情况。客厅左右都有通往卧室的门,这样的客厅是没有独立性可言,家人出入卧室都须经过客厅,如果客厅中有客人在谈话,这样的话就特别不方便。另外,有户型还会出现这样的问题:卧室距离邻居的窗户太近,室内开窗说话邻居都可以听到,这样让人感觉非常不便。

此外,全阳户型经常会出现卫生间居中的情况,厕所居于住宅中部,厨厕相连,致使厕所门和排气窗必须经过厨房,这样的话就污染了厨房卫生,不利于浊气散发同时也不能对外开窗。

以上便是小编为您介绍的全阳房的存在的弊端,希望大家在选购全阳房的时候不能只看到全阳房采光好这个优点,要全面的审视全阳房,要看到全阳房的不足之处,然后谨慎的进行选购。最后小编希望大家都能买到自己心仪的房子!


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