天门房地产界又一重磅新闻来了!天门君佳地产扛鼎之作——君佳陆羽华府二期将于8月28日盛大开盘!这对想在天门城中心置业的购房者来说,无疑是一个大好消息!
君佳·陆羽华府位于天门市竟陵城区中心地带,东邻陆羽广场和天门市体育场、馆,西寺路在其间南北贯通,西与茶圣陆羽遗迹西塔寺相邻,北接陆羽大道,与君佳酒店、市政府办公楼隔路相望,建设中的北湖生态公园举步即到。南面唐街、天街、蒸菜街,紧邻“竟陵烟雨胜吴天”的西湖公园。自然环境、人文环境俱佳,地处休闲娱乐、体育健身、商业购物、行政服务、文化教育、医疗保健、金融保险“七大中芯”, 周边交通便利,地理位置得天独厚。
本项目规划建设总用地面积22907.28㎡,净用地面积19182.04㎡。设计建筑面积68437.86㎡,其中商铺面积为2045.73㎡;住宅面积为66392.13㎡,计700多套,从30-255㎡、从平层到复式、从普通到别墅多种风格各异的户型,分布在7个单体建筑中,又以“子母”户型独具匠心。其中,1、3、 5号楼为小高层, 2、4 号楼多层连排别墅, 6、7号楼为高层,8号楼为多层。本项目分两期建设。
一期先行开发1-5号楼,用地面积为12412.59㎡,地上建筑面积为28568.14㎡,其中住宅面积为27876.3㎡,商铺面积691.84㎡。地下建筑面积约10000㎡,停车位近300个。绿化率为30.42%,容积率为2.25,已于2009年6月30日破土动工,于2009年12月28日开盘,已于2010年12月交付使用。
二期工程总用地面积约6769.45平方米(10.15亩),其中,住宅用地面积5415.56平方米,商业用地面积1353.89平方米,总建筑面积33301.05平方米,容积率4.0,绿化率17.17%,建筑密度35%。规划设计为6#、7#、8#楼,其中6#楼由4梯4户组成,共23层,1层为商业,2至23层为住宅;7#楼为2梯2户组成,共22层,全部为住宅;8#楼共4层,一层为商业。地下设一层地下室,为地下车库;住宅部分为三室二厅二卫,由120平方米-160平方米户型组成,部分四室。
在2009年12月住房与城乡建设部中国建筑文化中开展的“优秀建设项目选集”推广和征集活动中,被列入“中国品质人居典范”楼盘,在天门仅此一个项目入选。
君佳·陆羽华府二期闪亮登场,将于8月28日开盘,敬请期待!
A户型
B户型
C1户型
D户型
君佳·陆羽华府二期
开盘优惠办法
君佳·羽华府二期从即日起至开盘前一日止为认筹时间,凡参予认筹的客户,可以享受如下多重优惠:
一、享受交二万抵五万优惠
从即日起至开盘前一日止,凡交付2万元认筹金的客户,在开盘当日成功选房,并在一小时内将认筹金转为定购卡金,二万可抵五万元购房款,选房不成功,2万认筹金无息退还。
二、交够首付可先行选房
如果客户在认筹期间要求选定房号,先交大体相当于首付房款金额后,可以先行选房;140平方米以下预交25万140平方米以上预交30万。开盘时若客户放弃购房要求退还此款的,可以无息退还,但必须在开盘后一个月后办理退款"手续。
三、享受开盘折扣
凡是成功认第并在认购协议规定的期限内签订商品房买卖合同》的客户,除享受交2万抵5万优惠外,还可以享受,开盘折扣方法是将备案总价格扣减3万元后,乘以开盘折扣率,体折扣开盘当日公布。
四、一次性付款折扣
如果上述购房者在签定购房合同时采用一次性付款方式,则再增加一个百分此优惠不包括后因为种原因不能贷款而改为一次性付款的客户。
咨询电话:0728-5288888
楼盘地址:
天门市陆羽大道与西寺路交汇处(体育馆对面)